Новости ТСЖ

25.05.2020г ПАМЯТКА: «Профилактика мошеннических действий в сети Интернет»
Покупки через Интернет – это без сомнения очень удобно. Сфера Интернет-услуг расширяется, доходы сетевых ритейлеров растут, а люди все чаще предпочитают заказ товаров в сети походам по магазинам. Однако удобство Интернет-технологий распространяется не только на продавцов и покупателей. Мошенники также по достоинству оценили новые формы торговли и активно используют их своих целях.

         Для того, чтобы радость онлайн-покупок не была омрачена получением некачественного товара или потерей денег мы рекомендуем вам обратить внимание на некоторые признаки потенциально опасных Интернет-магазинов.
25.01.2019г Уведомление о вступлении в силу изменений ЖК РФ, согласно Федерального закона № 59-ФЗ
                                                             Уважаемые собственники помещений МКД!
    Управляющая организация МУП «Служба муниципального хозяйства» уведомляет, что с апреля 2018 года, согласно Федерального закона № 59-ФЗ,
вступили в силу изменения в ЖК РФ, предусматривающие заключение прямых договоров Потребителей холодного и горячего водоснабжения,
водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с
Ресурсоснабжающими организациями, что позволит поднять степень благоустройства МКД и повысить качество предоставляемых Потребителям услуг.
    В случае принятия решения собственниками о переходе на прямые договора с РСО, платежи за коммунальные услуги от населения перечисляются
напрямую Поставщикам ресурсов в РСО. Управляющая организация продолжит нести ответственность за содержание общего имущества МКД.
Все вопросы с перерасчетами и недостаточным качеством коммунальных услуг возможно будет решить не только через Управляющую организацию,
но и через Ресурсоснабжающие организации.
    Решение о заключении прямого договора на обслуживание с РСО собственники помещений должны принять на общедомовом собрании.
Решение собственников принимается на собрании простым большинством голосов собственников. Инициатором общего собрания помещений в МКД
может быть любой собственник жилого/нежилого помещения или совет многоквартирного дома.
    По всем вопросам обращаться в юридический отдел МУП «СМХ» по адресу: пгт. Тымовское, ул. Торговая, д. 8 (III этаж).
29.03.2018г информация по приборам теплоучета установленным на МКД в количестве 107 шт.

Приборы теплоучета  установлены по адресу:  пгт.Тымовское  40 лет 1,1а,2,2а,3,3а,4,4а,5,5а,6,
6а,7а,8,8а,9,9а,10,10а,11,11а,12,12а,15,15а;
пгт.Тымовское ул.Харитонова 18, 19 – 2 п/у, 20
пгт.Тымовское ул. Парковая 15А,17,17А
пгт.Тымовское ул.Торговая  23,23а,25,27,29
пгт. Тымовское, ул. Красноармейская, 10, 12 кв. 1 – 60, 12 кв. 75 – 104, 12 кв.105-134,   34, 38, 40 А,
42, 42 А, 44, 44 А
пгт. Тымовское, УЛ. Криворучко 23, 30
пгт. Тымовское, ул. Новая, 8, 18
пгт. Тымовское, ул. Лесная, 10
пгт. Тымовское, ул. Советская,3, 3 А, 3 Б, 7
пгт. Тымовское ул. Кировская 37,37а,39,39а,41,43,43а,47,62,65,82,85А,87А,95,100,102
пгт. Тымовское ул. Сахалинская 38, 40,42
пгт. Тымовское ул. Чехова  10
пгт.Тымовское пер.Деповский 3
пгт.Тымовское ул.Юбилейная 10,10А
пгт. Тымовское ул. Первомайская 20,25,36
пгт. Тымовское ул. Библиотечная 4,4А,6,6а,8,12,16
с. Воскресеновка ул. Юбилейная 1,1А,  2,2б,  2в ,3
с. Воскресеновка ул.Советская 42,46
с. Воскресеновка, ул. Школьная, 5
с. Красная Тымь пер.Школьный 1,2,3
с. Красная Тымь ул. Юбилейная  8, 10а,12, 14                      
с. Красная Тымь ул.Прокофьева 1,2

информация  по приборам учета по водоснабжению холодной воды установленным
на МКД  в количестве 53 шт.
Приборы учета по водоснабжению холодной воды установлены:
пгт.Тымовское ул  Торговая        23,23а,25,27,29
пгт.Тымовское ул. 40 лет ВЛКСМ  1,1а,2,2а,3,3а,4,4а,5,5а,6,6а,7,7а,8,,8а,9,9а,10,10а,11,11а,
12,12а,15,15А
пгт.Тымовское ул. Кировская 37,37а,39,39а,41,43,43а,47,65,102- 2 шт. п/у
пгт.Тымовское ул.Харитонова  19 -2 шт.. п/у
пгт.Тымовское ул.Сахалинская 38,40,42
пгт.Тымовское ул.Парковая 17
пгт.Тымовское ул.Чехова  10
пгт.Тымовское ул.Первомайская 20
пгт.Тымовское ул.Библиотечная 6а
с.Воскресеновка  ул. Юбилейная       2,2б,,2в
с.КраснаяТымь  ул. Юбилейная 8,10а,12,14

Контакты

МУП «СМХ»

Адрес: 694400, Россия, Сахалинская область, пгт.Тымовское, ул.Торговая, д.8
Телефон: 8-42447-42-6-70
89140846098 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт9:00—13:00
14:00—17:15
(Бухгалтерия)
пн—вс00:00—24:00(Диспетчер)

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах

1. Общие требования

  1. 1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.

  2. 1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

  3. 1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
    1. 1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;

    2. 1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;

    3. 1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;

    4. 1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.

  4. 1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.

  5. 1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
    1. 1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

    2. 1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.

    3. 1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.

    4. 1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.


  6. 1.6. Если необходима эвакуация жителей:
    1. 1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;

    2. 1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

    3. 1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.

    4. 1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений

  1. 2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

  2. 2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;

  3. 2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

  4. 2.4. В жилом здании запрещается:
    1. 2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

    2. 2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;

    3. 2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

    4. 2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

    5. 2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;

    6. 2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;

    7. 2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;

    8. 2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;

    9. 2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;

    10. 2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;

    11. 2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;

    12. 2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;

    13. 2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;

    14. 2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

    15. 2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;

    16. 2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;

    17. 2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;

    18. 2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

  5. 2.5. На эвакуационных путях запрещается:
    1. 2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;

    2. 2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

    3. 2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;

    4. 2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

    5. 2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

3. Инженерно - технические системы и оборудование

  1. 3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;

  2. 3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

  3. 3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;

  4. 3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;

4. Рекомендации

  1. 4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);

  2. 4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.